那珂川市内で所有されている空き家・空き地・中古戸建て・中古マンションなどの不動産でこんなお悩みありませんか？
- 県外に住んでいて管理できていない空き家がある
- 那珂川市で空き地を所有しているが放置している
- 長年空き家を放置しているため、老朽化が進んでしまった
- 空き家・空き地の管理方法がわからない
- 所有していても固定資産税をとられるばかりなので、早急に手放したい
- 「特定空き家」で6倍になると聞いたけど、よくわからない
那珂川市の空き家・空き地を売却したいとお考えなら一括査定へ依頼する前に「福岡AI不動産査定」のAI自動査定で、いくらになるか査定額をチェックしてみましょう。
当社では、AI自動査定で仲介価格の算出を行いますが、不動産買取も積極的に行っております。
通常の仲介売却ではなく、早めに不動産売却をしたい場合も対応可能なので、まずはお気軽にご相談ください。
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福岡AI不動産査定
運営会社：株式会社おもいで不動産
電話番号：092−409−4562
メール：fudosan-ai@omoide-fudosan.com
※AI不動産を見て連絡したと言ってください
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平成27年5月に空き家対策特別措置法が完全施工されました
これまでは不動産を相続した際に、固定資産税が上がるという観点から空き家のまま所有することが一般的でしたが、その結果、年々「空き家」が増え続ける状況になってしまいました。
それに伴い、平成27年5月に「空き家対策特別措置法」が施工されたので、空き家を放置する事で税金対策をしてきた日々は終わりを迎えたと言えます。
空き家対策特別措置法が施行されたことにより、雑草や植栽の放置などによる近隣の方への対策などがより一層必要となります。
不動産は売却する以外にも「賃貸・土地活用・駐車場利用・民泊・リフォーム・解体」など様々な方法が存在します。
あなたにとって一番良い選択が出来るように「不動産のプロ」である私達と一緒に考えていきましょう！
特定空き家になると固定資産税が6倍になる?!
特定空き家として認定されてしまうと、建物があることで受けられる固定資産税の優遇措置がなくなってしまいます。
その結果、現状の6倍になる可能性があり、所有しているだけで固定資産税が高くなるリスクが出てきます。
不動産を相続した際に、お子様がご実家に住んでいない事により空き家なることが多いので、相続のタイミングで不動産売却を考えるのが良いです。
那珂川市の相続不動産売却で3,000万円控除の特例を受けよう
相続不動産を売却しようと考えた際に、一番気になるのが不動産売却した際に得る収入（利益）です。
通常であれば手元に残った利益から20％から最大約40％の税金を支払う必要があります。
ただし、相続したご実家を平成28年4月1日から令和5年12月31日までに売却して一定の要件に当てはまる時は譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除（非課税）にすることが可能です。
相続して空き家になる予定で、今回の控除を利用できればかなり大きな対策となります。
当社では不動産のプロとして「一番良い提案」を行いますので、ご安心ください。
那珂川市の空き家・空き地でこんな事でお困りではないですか？
当社では那珂川市の空き家や空き地などの不動産売却のサポートを全力で行っております。
以下のような事でお困りであれば、必ずお悩み解決出来る提案を行いますので、お気軽にご相談ください。
- 那珂川市で不動産を相続したけど住む予定がない
- 那珂川市で不動産を相続したけど県外に住んでいる
- 那珂川市で不動産を相続したけど早く手放したい
- 那珂川市の不動産がいくらになるのか知りたい
- 権利証が見当たらないが不動産売却出来るの？
- 建物が古くて解体したほうが良いと思うが自己資金が無い
- 建物の中に荷物が沢山あるが、そのままでも売却出来る？
- 建物の中に荷物が沢山あるが、どのタイミングで片付けしたら良い？
- 親が老人ホームに入居したので、売却したい
- 親が老人ホームに入居して戻ることが無さそうだ
- 親と同居することになったので那珂川市の実家が不要になった
- 息子（娘）の家の近くに住むことになったので那珂川市の自宅を処分したい
- 自分が元気なうちに那珂川市の不動産を売ったほうが良いと思っている
- 相続税の支払いがあるので、早急に那珂川市の不動産を売りたい
- 今の御時世なので、那珂川市の実家に戻れないので売却したい
当社では那珂川市内で空き家・空き地・中古戸建て・中古マンションなどを売却したい時に気軽に不動産の査定価格を知ることが出来る「福岡AI不動産査定」が可能です。
AI自動査定で、いくらになるか査定額をチェックしてみてください。
那珂川市の不動産売却を失敗しないためにはプロに依頼することが大事
不動産を売却するときには、様々な事を考えた上で動かないといけません。
- 不動産査定価格
- 不動産売却時期
- 競合調査
- 譲渡所得税
- 利用できる控除（税金対策）
- 境界確定の手続き
- 権利証や実印、書類関係の準備
- 県外にお住まいであれば移動など
お一人で考えたり調査することも可能ですが、いちばん大事なのは信頼できる不動産売却のプロに依頼することです。
当社スタッフは、これまでに500件を超える不動産取引に携わってきたり、AI査定を導入したりなど不動産売却に特化しております。
特に県外にお住まいで遠方の場合は、ご実家に戻れないことも考えられます。
その結果、空き家などで放置してしまうこともあります。
当社では那珂川市の空き家に関する「相続問題・相続税問題・不動産売却」などもトータル的に対応できます。
もちろん顧問税理士・顧問弁護士・司法書士との連携も可能なので、相続に関するサポートは万全に行なえます。
AI査定・訪問査定など個人情報に関してはプライバシー厳守で対応いたしますので、ご安心してご相談ください。
福岡県那珂川市を中心とした周辺地域で不動産の賃貸・売買・不動産管理・その他の資産運用・税務対策まで不動産に関することであれば何でもサポートいたします。
ぜひ株式会社おもいで不動産にご相談ください。
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