不動産AI査定に電話番号は必要？入力情報と連絡の仕組みを確認

電話番号不要でも、氏名とメールアドレスは必要

このサービスは匿名で完結する査定ではありません。公開FAQでは、AI査定に氏名とメールアドレスを入力し、電話番号は不要と説明しています。結果を見たあとの相談は別の任意の手続きです。相談で電話連絡を希望した場合にのみ電話番号を入力します。[1]

物件の種類・所在地・面積などは、価格を調べる対象を伝えるための情報です。所有者自身の住所と物件の所在地を取り違えないようにしましょう。入力する前に資料を手元に用意し、分からない条件を想像で埋めず、確認してから進む方法を勧めます。

同じ運営会社のサイトでも、入力条件が共通とは限りません。この記事の対象はfudosan-ai.comです。「連絡先不要」という他の画面の説明を、このサービスの申し込み条件として読み替えないでください。申込み直前の画面とFAQを一緒に確認すると、別の窓口への誤認を防げます。

結果メール・相談・案内メールを分けて確認する

以下は、送信前に情報の扱いを整理するための当サイト独自の確認表です。査定の結果を受け取ることと、個別の相談を申し込むこと、継続的な案内について確認することを分けて整理します。FAQと個人情報の取り扱いの案内を基に作成しています。[1][2]

FAQは、複数社へ送る一括査定ではないと説明しています。ただし、それを「外部事業者を一切使わない」という意味に広げないでください。個人情報の取り扱いでは、データ処理やメール送信などの業務委託を行う場合があると案内しています。受付会社と、処理に使う仕組みは区別して確認します。[1][2]

物件調査に使う情報と、連絡先の扱いを確認する

公開方針によると、サイト配信と一時処理にはCloudflare、物件の公開情報調査にはOpenAI、メール送信にはGoogle Apps Scriptを利用します。AIへの物件調査には氏名・メールアドレスの本文を含めず、不正利用対策にメールアドレスのハッシュ値を用いる説明です。電話番号不要という案内だけで、情報が保存されないと判断しないことが大切です。[2]

受付会社と処理の委託先を別欄に書いておくと、何のために情報を渡すのかを質問しやすくなります。電話番号の有無だけで安全性や価格の正しさを判断せず、不安がある項目を送信前の確認メモに残してください。

入力内容の利用目的は、結果の作成・送付、ご相談への回答、希望されたサービスの案内、運営や安全管理などです。方針には継続案内への同意は任意とありますが、2026年10月17日に確認した現行フォームのソースには受信希望の選択欄がなく、送信データにも独立した受信希望の項目はありません。公開方針と実装に不一致があります。個人情報の取り扱いを確認する必須の同意欄を、案内メールの受信を個別に選ぶ欄と読み替えないでください。配信される・されないのいずれもこの記事では保証できません。利用前に運営会社へ受信設定の扱いを確認してください。[2]

保存期間は、受付データと物件の結果で異なる

公開方針では、Cloudflare上の査定・相談受付データは7日を目安に日次処理で削除し、氏名・連絡先を含まない物件情報と算出価格は180日を目安に保存すると説明しています。送信済みメールなどの記録は別途、目的達成や法令上必要な期間に従って管理する扱いです。すべての場所の情報が7日後に同時に消えるという意味ではありません。[2]

算出結果の一部は、運営会社のサイトの「最近のAI査定」に、町名・物件種類・丸めた価格帯として掲載される場合があります。氏名や連絡先、番地や建物名などは掲載しない案内です。掲載が気になる方は、その範囲も個人情報の取り扱いのページで確認してください。[2]

開示・訂正・削除や利用停止等については、本人確認のうえ法令に従い対応するとされています。申し出れば即時に全記録が消えるとは書かれていません。不明点がある場合は、送信前に運営会社へ確認する方法があります。[2]

電話が心配なとき、送信前に残す確認メモ

1. 開いているサイト名と運営会社を確認する。
2. 必須項目と任意項目を分け、結果メールの宛先を見直す。
3. 売却相談を希望するか確認し、案内メールの希望の伝え方は運営会社へ確認する。
4. 保存・委託・結果の一部掲載に不明点があれば、送信前に問い合わせる。

例えば「今回は価格だけ確認し、個別相談は結果を見てから考える」とメモしておくと、次の画面でも希望を整理しやすくなります。これは利用方法を考えるための仮定例で、実際の相談実績ではありません。

参考価格の読み方はAI査定の解説、売るか迷う場合は売却前の判断手順をご覧ください。電話番号の要否を確認したことと、価格で売却を決めることは別の段階です。